新築売戸建住宅 流山市 江戸川台西２丁目 (江戸川台駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 6,380万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 千葉県流山市江戸川台西２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年9月
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建物面積 | 110.96㎡ | 土地面積 | 実測 129.91㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
高気密高断熱住宅 バス１坪以上 全室２面採光 バリアフリー 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 千葉県流山市江戸川台西２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 6,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 電動シャッター 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：２号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南東向き 工事完了予定年月：2026年08月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 流山市江戸川台西２丁目分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 8･6･6 S 10） | 建物面積 | 110.96㎡ |
| 土地面積 | 実測 129.91㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 南東12.0m 公道 接面14.6m 北西4.0m 公道 接面0.5m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第GAIA250561号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年08月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990473958 | ||
| 情報公開日 | 2026/05/02 | 次回更新予定日 | 2026/06/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンアベニュー
- 交通：
- ＪＲ千代田・常磐緩行線／新松戸 徒歩15分
- 住所：
- 千葉県松戸市新松戸５丁目１４９
- TEL：
- 047-348-5070
- FAX：
- 047-348-2100
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（６）第１３２１１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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