新築売戸建住宅 流山市 松ケ丘５丁目 (南柏駅) 2階建 3SLDK

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価格 6,380万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 南柏駅 徒歩16分
[バス利用可] バス13分 松ヶ丘５丁目 停歩1分
所在地 千葉県流山市松ケ丘５丁目
築年月 2026年11月

 建物面積 101.85㎡ 土地面積 実測 126.65㎡
私道負担面積 8.65㎡

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　全室２面採光　バリアフリー　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫ＋小屋裏収納
  • 完成予想図
  • 完成に向けて着々と工事が進んでおります。
  • 機能性にこだわるポイントのひとつ『吹付断熱』。ウレタンフォーム内のほとんどが空気でできているので、夏は涼しく、冬は暖かい、が実感できます。
  • ＪＲ常磐線各駅停車「南柏」駅　徒歩１６分
  • （施工例）タカラスタンダード製の浄水器内蔵ハンドシャワー水栓、食器洗い乾燥機付き。キャビネットの底板はホーローの為、お手入れがカンタンです。
  • （施工例）タカラスタンダード製で壁面・天井にたっぷりの保温材を標準仕様。温まりやすく冷めにくいので冬場の入浴も快適です。もちろん壁は高品位のホーローの為、お手入れがカンタンです。
  • （施工例）タカラスタンダード製の洗面化粧台は９０センチの広々サイズ。水ハネをしっかりガードするハイバックカウンターを採用のため、清潔さを保ててお手入れもカンタンです。
  • （施工例）２階コンパクト手洗い。タカラスタンダード製です。
  • 基礎工事。
  • ＪＲ南柏駅西口
  • ロピアやマツモトキヨシ、ダイソー、デンキチがあるアクロスプラザ流山店まで車で４分。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 南柏駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス13分 松ヶ丘５丁目 停歩1分
    その他交通 東武野田線 / 豊四季駅
    【バス】16分 松ヶ丘５丁目 停歩1分
    東武野田線 / 流山おおたかの森駅
    【バス】27分 松ヶ丘５丁目 停歩1分
    所在地 千葉県流山市松ケ丘５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2026年11月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松ヶ丘分譲
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8.2･6.1･5.1　S 9.2） 建物面積 101.85㎡
    土地面積 実測 126.65㎡ 私道負担面積 8.65㎡
    築年月 2026年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東7.4m 公道 接面5.8m
    建ぺい率 - 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第GAIA260139
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年11月下旬
    物件番号 6991446212
    情報公開日 2026/08/01 次回更新予定日 2026/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンアベニュー

    交通：
    ＪＲ千代田・常磐緩行線／新松戸　徒歩15分
    住所：
    千葉県松戸市新松戸５丁目１４９　
    TEL：
    047-348-5070
    FAX：
    047-348-2100
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（６）第１３２１１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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